Mgr. Dr. Th. Goossensstraat 45

5683 JB Best

€ 445.000 k.k

90 m² wonen
162 m² perceel
3 slaapkamers
B energielabel

Download brochure Plan bezichtiging Neem contact op

Instapklare tussenwoning met tuin in Hoge Akker, Best

Lichte, sfeervolle en moderne woning in een kindvriendelijke wijk. Ideaal voor starters die op zoek zijn naar comfort en een centrale ligging.

Omschrijving

Deze gezellige tussenwoning met ruime tuin is gelegen in de gewilde wijk Hoge Akker in Best. De locatie is perfect: u vindt winkelcentrum Oud-Best, diverse scholen en het treinstation op korte afstand. Bovendien bent u via de nabijgelegen uitvalswegen snel op weg. Voor natuurliefhebbers liggen de uitgestrekte gebieden van de Nieuwe Heide en Sonse Heide om de hoek, ideaal voor een wandeling of fietstocht.

Licht, sfeervol en modern

Bij binnenkomst valt direct de prachtige lichtinval in de doorzonwoonkamer op. De combinatie van de eikenhouten vloer en de strakke afwerking zorgt voor een warme, eigentijdse uitstraling. De open keuken met schiereiland vormt het hart van de woning; een heerlijke plek om te koken terwijl u in contact blijft met uw gasten in het eetgedeelte.

Indeling & Comfort

De woning is praktisch en comfortabel ingericht:

  • Slaapkamers: Drie volwaardige en lichte slaapkamers.

  • Badkamer: Voorzien van een douchecabine en modern wastafelmeubel.

  • Sanitair: Separaat toilet op de eerste verdieping voor extra gemak.

  • Zolder: Royale voorzolder met veel bergruimte en de aansluitingen voor witgoed.

Buitenruimte

De fraai aangelegde achtertuin ligt op het noordwesten, wat betekent dat u na werk heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin biedt veel privacy en beschikt over een praktische vrijstaande stenen berging met elektra en een achterom.


Bijzonderheden op een rij

  • Type: Instapklare starterswoning

  • Keuken: Moderne open keuken met schiereiland (geplaatst in 2015)

  • Techniek: HR-combiketel (2018) en glasvezelaansluiting aanwezig

  • Perceel: Eigen grond van 161 m²

  • Locatie: Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving

  • Aanvaarding: In overleg


Kortom: Een lichte, sfeervolle woning waar u zich vanaf dag één thuis voelt. Plan snel een bezichtiging!

Kenmerken

Kenmerk Details
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 445.000 k.k.
Vraagprijs per m² € 4.944
Aanvaarding In overleg
Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1962
Soort dak Zadeldak (pannen)

 

Ruimte Oppervlakte / Inhoud
Wonen 90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Externe bergruimte 8 m²
Perceeloppervlakte 162 m²
Inhoud 316 m³

 

Kenmerk Beschrijving
Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
Badkamers 1 badkamer, 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel
Woonlagen 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen Mechanische en natuurlijke ventilatie

 

Kenmerk Details
Energielabel B
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Type ketel Combiketel (2018, eigendom)

 

Kenmerk Details
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin Achtertuin (598 m²), voortuin en zijtuin
Ligging tuin Zuidoost (bereikbaar via achterom)
Garage Inpandig (1 auto) met elektrische deur en verwarming
Parkeren Op eigen terrein en openbaar parkeren