Mgr. Dr. Th. Goossensstraat 45
5683 JB Best
€ 445.000 k.k
90 m² wonen
162 m² perceel
3 slaapkamers
B energielabel
90 m² wonen
162 m² perceel
3 slaapkamers
B energielabel
Lichte, sfeervolle en moderne woning in een kindvriendelijke wijk. Ideaal voor starters die op zoek zijn naar comfort en een centrale ligging.
Deze gezellige tussenwoning met ruime tuin is gelegen in de gewilde wijk Hoge Akker in Best. De locatie is perfect: u vindt winkelcentrum Oud-Best, diverse scholen en het treinstation op korte afstand. Bovendien bent u via de nabijgelegen uitvalswegen snel op weg. Voor natuurliefhebbers liggen de uitgestrekte gebieden van de Nieuwe Heide en Sonse Heide om de hoek, ideaal voor een wandeling of fietstocht.
Bij binnenkomst valt direct de prachtige lichtinval in de doorzonwoonkamer op. De combinatie van de eikenhouten vloer en de strakke afwerking zorgt voor een warme, eigentijdse uitstraling. De open keuken met schiereiland vormt het hart van de woning; een heerlijke plek om te koken terwijl u in contact blijft met uw gasten in het eetgedeelte.
De woning is praktisch en comfortabel ingericht:
Slaapkamers: Drie volwaardige en lichte slaapkamers.
Badkamer: Voorzien van een douchecabine en modern wastafelmeubel.
Sanitair: Separaat toilet op de eerste verdieping voor extra gemak.
Zolder: Royale voorzolder met veel bergruimte en de aansluitingen voor witgoed.
De fraai aangelegde achtertuin ligt op het noordwesten, wat betekent dat u na werk heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin biedt veel privacy en beschikt over een praktische vrijstaande stenen berging met elektra en een achterom.
Type: Instapklare starterswoning
Keuken: Moderne open keuken met schiereiland (geplaatst in 2015)
Techniek: HR-combiketel (2018) en glasvezelaansluiting aanwezig
Perceel: Eigen grond van 161 m²
Locatie: Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving
Aanvaarding: In overleg
Kortom: Een lichte, sfeervolle woning waar u zich vanaf dag één thuis voelt. Plan snel een bezichtiging!
| Kenmerk | Details |
| Status | Beschikbaar |
| Vraagprijs | € 445.000 k.k. |
| Vraagprijs per m² | € 4.944 |
| Aanvaarding | In overleg |
| Soort woonhuis | Eengezinswoning, tussenwoning |
| Bouwjaar | 1962 |
| Soort dak | Zadeldak (pannen) |
| Ruimte | Oppervlakte / Inhoud |
| Wonen | 90 m² |
| Gebouwgebonden buitenruimte | 1 m² |
| Externe bergruimte | 8 m² |
| Perceeloppervlakte | 162 m² |
| Inhoud | 316 m³ |
| Kenmerk | Beschrijving |
| Aantal kamers | 5 kamers (3 slaapkamers) |
| Badkamers | 1 badkamer, 1 apart toilet |
| Badkamervoorzieningen | Douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel |
| Woonlagen | 2 woonlagen en een zolder |
| Voorzieningen | Mechanische en natuurlijke ventilatie |
| Kenmerk | Details |
| Energielabel | B |
| Verwarming | Cv-ketel |
| Warm water | Cv-ketel |
| Type ketel | Combiketel (2018, eigendom) |
| Kenmerk | Details |
| Ligging | Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht |
| Tuin | Achtertuin (598 m²), voortuin en zijtuin |
| Ligging tuin | Zuidoost (bereikbaar via achterom) |
| Garage | Inpandig (1 auto) met elektrische deur en verwarming |
| Parkeren | Op eigen terrein en openbaar parkeren |